Mes baux
La liste de vos biens et de vos baux. Le point de départ : on y retrouve un dossier, on y corrige une information, on y arrête un bail.
Conforme à la réforme de la facture électroniqueTout le quittancement,
Tout le quittancement,
un seul geste.
Duely lit vos baux, applique les révisions d’indice, émet la période entière et la transmet à la plateforme agréée. Vous relisez l’aperçu, vous validez. Le reste ne vous demande rien.
Septembre 20266 baux · 20 855,50 € HTÉmettre le lot
0187Local commercialRue de la Boétie, Paris 8ᵉ4 280,00 €en attenteémise
0188BureauxQuai de Bacalan, BordeauxILAT +1,8 %2 915,50 €en attenteémise
0191EntrepôtZI des Chanoux, Noisy7 640,00 €en attenteémise
0194HabitationRue Nationale, LilleIRL +2,3 %890,00 €en attenteémise
0197Local commercialCours Lafayette, Lyon3 150,00 €en attenteémise
0203BureauxAv. Jean-Médecin, Nice1 980,00 €en attenteémise
transmise à la plateforme · conforme
1geste
On choisit la période, on vérifie l’aperçu, on émet le lot entier.
0donnée chez nous
Le logiciel tourne sur vos serveurs. Ni nom de locataire, ni loyer, ni adresse ne nous parviennent.
0,015€ la quittance
Au-delà du forfait. Vous payez ce que vous émettez, sans palier surprise.
Le cycle complet
Votre mois, écran par écran
Neuf écrans, pas un de plus. Chacun correspond à un moment réel de la gestion locative — et aucun ne vous demande de ressaisir ce qu’un autre connaît déjà.
Préparer01 02
Importer un bail
On dépose un bail au format PDF, Word ou Excel ; chaque information trouvée s'affiche dans une cellule que l'on complète ou corrige avant de valider. Aucune donnée n'entre sans être vue.
Émettre03 04 05
Émettre une période
Le geste du mois ou du trimestre : on choisit la période, on vérifie l'aperçu, on émet en lot. Une quittance émise ne se modifie plus — elle se corrige par un avoir.
Conformité
Le contrôle avant l'envoi. Une information manquante sur une fiche société fait rejeter la facture par la plateforme : on la trouve ici, pas après le rejet.
Raccordement
Le lien avec la plateforme agréée que la réforme impose. On y suit le cycle de vie de chaque pièce transmise, et la réponse reçue.
Suivre06 07 08 09
Indices
Les indices de révision, saisis une fois par publication. Le logiciel en déduit les baux dont le loyer doit être recalculé, et à quelle date.
Charges
La régularisation annuelle : les charges réelles comparées aux provisions appelées, le décompte par locataire, et le prorata pour ceux qui sont entrés ou sortis en cours d'année.
Documents du comptable
Ce qui part chez votre expert-comptable : les échéances, ce qui a été émis, et les documents rattachés. Il vérifie au lieu de reconstituer.
Sauvegarde
Toutes vos données dans une archive que vous ouvrez sans ce logiciel — un fichier par table, lisible dans n'importe quel tableur.
Ce que ça change
Le temps, la sécurité, la souplesse
Une période s’émet en un geste
À la main, 60 000 quittances sont 60 000 documents à produire, numéroter et envoyer. Dans Duely, on choisit la période, on vérifie l’aperçu, on émet le lot. Un indice de révision se saisit une fois par publication — le logiciel en déduit seul les baux à recalculer, et à quelle date.
- Émission en lot sur toute une période
- Le bail se lit tout seul : PDF, Word ou Excel, chaque champ en cellule à valider
- La régularisation annuelle calcule le prorata des entrants et sortants
Vos données ne sortent jamais de chez vous
Le logiciel s’installe sur vos serveurs. Nous ne recevons ni le nom d’un locataire, ni le montant d’un loyer, ni une adresse. Ce n’est pas une clause de contrat que l’on vous demande de croire : c’est l’architecture, et elle se vérifie.
- Aucune donnée locative sur nos serveurs
- Une quittance émise ne se modifie plus — correction par avoir, numérotation continue
- Export complet à tout moment, lisible sans le logiciel
Vous payez ce que vous émettez
L’abonnement suit le volume réellement émis, pas un forfait calibré sur un pic. Une société facturante s’ajoute ou se retire sans renégocier. Et la licence étant perpétuelle, arrêter l’abonnement ne vous retire pas le droit d’utiliser ce que vous avez acheté.
- Facturation au volume émis, sans palier surprise
- Licence perpétuelle : le droit d’usage reste acquis
- Réversibilité : vos données repartent en fichiers tableur, avec leur mode d’emploi
La réformeUne facture non conforme n’est pas refusée par votre client.
Une facture non conforme n’est pas refusée par votre client.
Elle est rejetée par la plateforme.
La facturation électronique passe par des plateformes agréées, qui contrôlent chaque pièce avant transmission. Une mention manquante sur une fiche société suffit à faire rejeter toutes les quittances qu’elle émet — pas une, toutes.
Duely porte un écran de conformité qui vous dit ce qui manque avant l’envoi. Et une pièce émise ne se modifie plus : la correction passe par un avoir, la numérotation reste continue et sans trou, comme l’exige l’article 242 nonies A du CGI.
Nos partis pris
Quatre choix que nous assumons
Vos données restent chez vous
Le logiciel s'installe sur vos serveurs. Nous ne recevons jamais le nom d'un locataire ni le montant d'un loyer. C'est l'architecture, pas une promesse contractuelle.
Une quittance émise ne se modifie pas
La numérotation est continue et sans trou, comme l'exige l'article 242 nonies A du CGI. Une erreur se corrige par un avoir — jamais en réécrivant l'original.
Le contrôle avant l'envoi, pas après le rejet
Sans SIREN ni RCS sur la fiche société, la plateforme rejette la facture. Sur 60 000 quittances mensuelles, c'est 60 000 rejets. Duely le dit avant, sur l'écran de conformité.
Vous partez quand vous voulez
Un bouton exporte l'intégralité de vos données en fichiers tableur, avec leur mode d'emploi. La réversibilité est dans le contrat, et elle est dans le logiciel.
Une fois
10 000 €HT
La licence perpétuelle. Le droit d’utiliser Duely sans limite de durée, sur vos serveurs — et une clé d’activation renouvelée chaque année, gratuitement.
Chaque mois
490 €HT / mois
5 000 quittances comprises, puis 0,015 € l’unité. Les mises à jour réglementaires et l’export de sauvegarde sont inclus, et ne se facturent jamais.
Voyez une période s’émettre.
Une démonstration sur vos propres baux, sans que la moindre donnée quitte votre poste.